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有旁友问(可能并不是问)廉政公署ICAC在干什么吃的,我想起近期发生的另一无语事件,即港府招标采购自用饮用水,结果中标者是内地一家假冒贴牌皮包公司,授权是伪造的,水是三无产品,价格比屈臣氏还贵,留的地址电话邮箱全是空的,合约一签三年,供了好几个月才因为越来越多公务员担心生命安全自带水上班被踢爆。用我们洼地练出的慧眼一看这有什么难的,直接去查内部负责招标采购审批链条上的人呗,但这事到现在只有供应商被以诈骗罪刑拘,政府内部就咬定自己是被诈骗:我不是置同事健康于不顾的坏人,我只是太蠢了,我只是被骗了,并不是被收买。官员话,“要教育同事提升洞察力和警觉性”,就问要提到边呀?跟宏福苑法团一样决定了就做,问了不理,再问发律师函。这件事上廉政公署也全程都没有介入。
我个人觉得矿泉水事件港府装死的原因,除了袒护自己人,说不定还有中联办的人从中牟利,那内地的冒牌商说不定就是某个中联办的小舅子的白手套(不要低估如今西环的low度)。但单纯袒护自己人已经构成充分理由了,有些香港人是很贱的,彭定康当年“而在萧墙之内也”的判断含金量还在上升。
「香港大火很多人都看到了。我提一个点。
有报道称这次大楼维修总费用约为3.3亿港币。平摊到每户约为16-18万港币。取中间数17万的话,折人民币是15万多。这不是一笔小数目。
楼是1983年建的,距今42年了。
我的问题是:这么大一笔费用,要收上来难度不小,如果不收、不维修会怎么样?
Chatgtp的回答是
1.外墙爆裂/混凝土块掉落。曾经有过砸死人的案例。
2.渗水导致结构腐蚀,影响结构安全,成为危楼。
换句话说就是,如果不修,可能会导致严重的问题,后果可能极其严重,以至于香港立法规定,对于到了一定年限的建筑,必须进行强制维修。
然而香港地少人多,建高层是不得已而为之。中国的人均面积要大得多得多…但出于一些政策原因,却也建了非常多的高层住宅。中国大规模基建是零几年之后的事,距离香港出事的这幢建筑的年限还很遥远…但这只是时间问题而已。中国的高层住宅最终也会面临这个问题:如果维修,费用会极其高昂。一户十几万,大家平心而论,普通人家出得起吗?你出得起,你邻居们也都出得起吗?而如果不维修(或者收不齐钱无法维修),则有成为危楼的危险。这个后果大家能承受吗?
更何况中国本身还有建筑质量不达标和建筑材料偷工减料的问题,大规模成为危楼的时间可能会更快。
房地产高歌猛进的时候,没人想过这些问题,也没人碰到过这些问题。因为中国崛起的时间太短了,东西太新了,还没来得及碰上。但这些问题最终是需要面对的。就是大家倾其一生的财富所换来的东西,并不能够永远保有。它的价值会随着时间而降低,甚至归零或为负。
当然大家可以回避这个问题。但只要活得足够久,就一定会被这个问题追上。
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