有北京民众的人脸识别被攻破,银行帐户内被取走近人民币43万元(约新台币189.2万元),但登录者的IP却显示在台湾。
中国新闻周刊最新报导讲述李红(化名)的遭遇。事件发生于6月19日,她陷入诈骗分子的圈套,手机简讯被拦截,手机号被设置了呼叫转移,令她的验证码落入他人手中,且无法接听银行的确认电话。
更严重的是,她的「人脸识别」被攻破了。中国交通银行系统后台显示,在进行密码重置和大额转帐时,「李红」进行了6次人脸识别比对,均显示「活检成功」。
但其实这几次人脸识别并不是身在北京的李红本人操作。经过民警追查,登录者的IP地址显示在台湾,使用的手机型号是摩托罗拉XT1686,也和李红用的小米8不同。
https://newtalk.tw/news/view/amp/2022-07-18/787259
@Shawnzhong 如果隐约知道新疆的现状,就无法忍受“旅游”、“消费”等行为。
而媒体写什么,“当前的新疆,聚集着无数想要在这里得到真正放松的人,它集合了各种优势——优美的风景、地广人稀的特质、足够长且深度的旅程、放宽和友好的政策……因为这些,它成为了游客们理想中的目的地。”
更可耻的是他们有一个转折,“一个荒谬的现实却是,游客们很难在这里获得彻底的放空”,意思是什么呢,我们美丽淳朴、符合游人心中理想的新疆变了,到底因何而变呢,继续装傻充愣。
我的想法是,如果不能揭露新疆的真相,就不要为某些东西添砖加瓦。
@board
虽然大家使用微信都知道会被审查和监视,但具体情况大家可能没法想象到,所以V2EX有网友发帖爆料在微信发的每一个链接都会被腾讯访问一下,发现用微信在群里或者私聊里面发的每一个链接,都会收到一个user agnet包含wechatdevtools的请求,这帖子下面其余网友纷纷现身说法,综合起来结论就是:微信无论是在群聊、私聊、文件传输助手,分享卡片链接还是纯文本链接,都会被腾讯主动访问一遍。
网友feitxue确认存在这样的情况,表示:
不夸张。印象非常深刻,让我搞了一下午。早就踩过这个坑了。
测试微信支付的时候有遇到过。
有个每次调起支付的唯一流水号,PC微信发到手机微信去测试。
莫名其妙就是流水号已使用。
后来发现,只要通过微信发送 URL ,微信就会访问一次,让我的流水号失效。
网友afirefish现身说法:
QQ发一个电影链接到QQ群里面(群里面只有4个人),电影10来G,QQ一晚上干掉服务器接近100G的流量。
https://www.v2ex.com/t/865618
生活在中国就是好像委屈一下都能活,不就是每天用棉签捅你嗓子吗你让他们捅不就好了,不就是下载反诈网络言行聊天记录被监视吗你不要说什么做什么敏感的不就好了,不就是有屏蔽词会审核吗吻戏删掉用谐音代替不说会被屏蔽的话就好了,不就是每天出入公共场所要扫码吗你扫一下就好了……问题是,凭什么,凭什么人要平白受这些委屈,凭什么要该忍下这一切,就因为“来都来了不就委屈一下吗你服从就好了不要浪费大家的时间当出头鸟做和别人不一样的事”的心态中国人才会走到今天这一步,今天能用棉签捅你嗓子明天就能用刀捅你肾,今天监视你一举一动明天就能把你无理由囚禁在监狱里,今天屏蔽一些词明天就能让一些活过的人和发生过的事凭空消失,因为一开始看似利他主义的“不要耽误大家的时间”其实是统治者用到最极致的利己主义话术,只有做不一样的事当出头鸟的人越多这个社会才会更好。
租房全过程参考指南
19年发了之后陆续有朋友问,但是那个版本写得不是很有条理,正好最近有空,改了一些内容重发。
是比较详细的思路参考,但不是手把手指南,不能100%无差别适用于每个人,对你自己的习惯来说肯定有疏漏,你用的时候再根据自己的需要进行添减。尤其是我没有考虑过同居和家庭租房的需求,这方面恐怕不能提供多少帮助。
一、 租房需求
首先要明确自己对新家的需求,并且知道自己的各项需求要怎样排序。
常见的几个需求:
价格需求:xxx元到xxxx元之间;如果有特别好的,上限可以最多上浮到xxxx元(这句话不要告诉中介);押几付几模式;是否介意更贵的商用水电……
工作需求:通勤时长(多少分钟以内),换乘次数(最多能忍受1次换乘),是否有单位班车路过……
生活需求:公共交通的便利程度(方圆x公里内有多少线路和站点),周围基础设施便利程度(早午晚餐店铺、快递点和收发模式、菜市场超市药房、医院等),日常习惯需要的场所(健身房图书馆等)……
居住需求:整租/合租,几人合租,朝向,独立阳台,独卫,干湿分离,可开明火,可养宠物,同性室友,是否房东直租,可办居住证……
安全需求:小区安保和物业,门禁模式(大门、单元楼、户、单间),消防通道……
娱乐和社交需求:娱乐交通时长(距离市中心/常去商圈/频繁联系的朋友家/你比较小众的爱好据点……的交通时长),是否有较多新店铺可以挖掘,距离市内各景点的距离(带朋友游览用)……
把自己对房子的需求细化成这几个部分,进行添减,确定哪些是硬性要求,哪些是弹性要求。再看看你最重视的是哪几个部分,根据这些重点来找房。
二、 线上找房
接下来开始找房,思路是尽可能用线上工具来完成初步筛选,线下看房的时候会比较轻松。
初步筛选用:高德地图,各个租房app。
位置:
假设我的重点需求是,在通勤时间1小时内尽可能便宜一些,居住条件要求有硬性有弹性。
公司在A地铁站、BC公交站附近,那么我需要找的范围就是,ABC站点分别有哪几条线路,这些线路的发车频率,前后约40-50分钟路程的站点大概在什么地方,把这些站点圈出来,一看就贵的不要。
一般来说,公交沿线的房租会比地铁沿线的便宜,但相对来说在市内进行远距离交通(比如去大商圈或大医院)会更麻烦一些。
价格:
根据ABC站点的线路和你找到的那些站点,在租房网站和APP上用关键词搜索,扫一眼看看租金范围,把不合适的排除掉。我的习惯是,如果预算在1200-1500,某个小区没有看到1800以下的房源,就可以踢走了。因为就算它偶尔会出现1800左右的房源,条件也会很凑合。
在幸存的这些价格符合要求的小区里继续看一下,有没有符合你其他要求的房子。重点观察那些价格区间和你的预算区间有一半以上重合的小区。中介APP上的价格一般比房东直租的价格贵。
线上的工作,到这一步为止,其实都可以让中介来完成。我一般会在公司里找几个居住条件和我差不多(比如单身、合租、没车、通勤时长差不多)的同事,请他们给我一到三个中介的联系方式,把自己的要求都列好,直接让中介帮忙筛选,这样比较省时间。你不一定要跟中介达成具体的租约,听听他们给你推荐哪些小区就可以,再自己根据这些小区摸索一下。
其他需求:
按照之前排列好的优先级来看。没想好哪个比较重要也没关系,看着看着你就会发现自己已经有隐约的排序了,把握好它们,逐渐梳理清楚,把房源挑选出来。
有了具体房源之后,看的时候注意这些内容。
看介绍:
先看介绍,如果出租的介绍不符合你的硬性要求,就划掉,找下一个,没什么必要问“可不可以”,有其他备选就不用在这里浪费时间,但可以把它们放进等待列表。
看照片:
不用太在意照片上(尤其是房客或者房东直租)房间内部的东西有多乱。重点关注这个房间的形状、布局、朝向、采光和通风,算一下大件家具占了这些空间后你的可支配空间还有多少,是否有裸露的管线在外,目测清洁难易度。
看看客厅有没有阳台,如果单间里没有阳台的话,大件衣服和被套等要去客厅或者楼下晾。
整租关注楼道,合租关注厨房和卫生间,看看公共区域的干净程度和可用空间,估测一下合租人或邻居的卫生习惯。
看地图:
1.小区离地铁/公交站的步行距离有多远,通勤时间如何;
2.附近的大型超市、医院、药房、商圈;
3.离你在“娱乐和社交需求”列出的那些地点的距离;
到这里,线上的工作基本就完成了,一直到这里你都不需要跟人类产生任何交集。理想的情况是能筛选出5-10套房源,不超过5个小区。如果你觉得备选不够的话,或许可以看下之前被你列入等待列表的那些房子,看看有没有能将就的。
这里指的不是你真的要将就,而是你看房的时候可以顺便把它给一起看了,回来之后再权衡。
三、 线下看房:
和房东、租客或者中介确定好时间就可以出发了。
工作日下班后看房的好处是,一来能够直观感受下通勤距离和下班时地铁/公交的上下流量,二来在路上说不定可以随着密集上下车的某一波人群,发现新的备选小区。
但周末看房的好处在于,白天能更好地掌握房间采光、小区活动情况等情况,如果邻居在装修,也能及时发现。
看房全程你需要注意的有:
1.下车到进小区
车站到小区大门口的实际距离,是否偏僻,好不好走,沿途有没有路灯;
小区门口的早餐店、快递点的位置,有兴趣还可以看看菜单;
小区大门口到单元楼的实际距离,单元楼是否偏僻,附近有没有其他能出入的门;
房源所在的单元楼周围都有什么,离公共垃圾桶有多远(近的话扔垃圾方便,但会有异味问题)/广场(噪音)/锻炼器材(人来人往)/景观池塘和矮树(夏天经过的时候蚊子多);
观察治安和出入人群(有的小区很多中介出入,也就是说出租房非常多,人员流动大,有一定的安全隐患),居民遛狗的多吗(以及是否拴绳);
2.进单元楼
楼内是否有电梯(搬运行李),如果是楼梯的话,是不是老式Z形楼道,楼梯陡不陡(针对膝盖不好和有其他健康问题的小伙伴);
楼道、走廊的通风、照明等情况;
杂物堆放和消防安全;
3.屋内
观察是否新装修;
如果是合租单间的话,观察公共区域的时候可以顺便留意下其他合租人的收纳和卫生习惯;
如果其他合租人正好出没,可以友好地聊两句,问问你还不太确定的一些问题,顺便也看看对方性格;
客厅:
看家具齐全程度以及是否完好:沙发、桌子、路由器或有线网等;
如果是木地板,是否有翘起或松动的情况;
公用区域里是否有足够的空间可用于收纳或放置自己想要放的物品;
客厅或卧室有无阳台及朝向(晒被子等);
灯具和照明;
厨房:
看家具齐全程度以及是否完好:冰箱、微波炉、燃气灶、热水器等;
打开水龙头,调到热水档,看热水器的加热速度(冬天洗碗的时候这一点就会很重要);
经常做饭的话可选择性观察:
打开冰箱看看是否能正常使用,以及被占用多少空间,内里摆放的物品有没有异味发霉长毛之类(室友生活习惯);
料理台台面是否整洁,有没有空间足以摆放油盐酱醋和砧板等;
打开燃气灶看看是否可用;
看看料理台下的橱柜(空间是否足够以及干净程度);
垃圾桶和墙角的虫害隐患;
洗手间:
看家具齐全程度以及是否完好:洗衣机及防水插座、灯暖和换气功能、马桶、淋浴等;
淋浴要打开看看水流大小和力度,以及加热速度,顺便看下地漏排水速度;
是否有干湿分离的条件;
浴室大小,可用于收纳的空间和墙面;
有无下水道反味问题,;
卧室:
看家具齐全程度以及是否完好:门和门锁、床和床垫、书桌、衣柜、灯等;
阳台及朝向(如和朋友一起整租,只有一个卧室有阳台,需要考虑如何分摊房租),晾衣空间;
通风和采光,窗户的安全情况(楼层低的话考虑是否需要贴磨砂膜,是否需要时常反锁);
床的大小,床垫软硬程度等;
衣柜大小及分隔形状(考虑正装、风衣和长外套等需要悬挂的衣物所需空间是否足够)
可用于放行李箱的空间(行李箱也可用于换季的衣物收纳);
可用于放鞋柜的空间(鞋子和鞋盒不太好收纳);
插座位置是否方便(尤其是是否方便睡前充电玩手机);
四、 签约
首先要确定签约对象是房东、转租人还是二房东或中介平台。
如果是中介平台,提前问清楚他们的收费方式(租金、水费网费是否固定收取、押金、天数计算规则、退租返还押金比例、转租返还押金比例、是否有其他的保洁费和服务费)。
如果是直接和个人签约而非平台,那么建议一切约定都要写进合同里作为明确的条款。
检查房东的房产证和租赁许可证,如果是承接上一任的转租,检查转租人之前签订的租赁合同。
确定该房源能否办理居住证、房东是否愿意协助办理、何时办理并达成一致。
将屋内所有家具列出详细清单,注明如果破损或坏掉,由谁负责承担维修或更换以及相关费用。
费用明细列清楚(水电煤气,网费,物业费等,尤其问清楚是民用水电还是商用水电)。
约定好押金和租金的方式(押一付几),约定好提前退租、转租等各种方式下需提前多久告知,确定租期。
五、 入住
如果是整租的话,基本只需要操心搬家的事情就好。搬家公司可以多比比价格和口碑看看,这里就不作推荐了,有认识的师傅更好。另外记得和朋友约定好房租分摊方式,以及做家务的范围和频率等。
合租的话,建议搬家时段不要选得太早或太晚,影响室友的睡眠体验。搬完东西之后,尽量不要让自己的物品在公共区域堆放太久,趁有精力,速战速决把它们一一归置好。
如果想挪动室友们在公共区域放的东西(比如调味品、洗发水等),建议尽量等室友在的时候先询问,如果一时半会儿等不到他们回来又非常着急(有什么着急的!),那记得下次见面的时候要打个招呼,跟他们说一下,一般大家都不会介意的。如果对方表现出介意,那么你之后再这样做之前一定要经过允许。
另外,如果室友们在生活中有一些不太妙的小细节,让你感觉不是很好,建议将心比心,尽可能用让对方感到舒适的方式去协调。
六、 防疫
我没有经历过任何严格的防疫措施,但是目前租房的话一定要考虑到防疫和封城的问题,可以根据自己的实际情况进行添加。比如小区附近核酸采样点的距离和工作时间,搜索一下小区是否有封楼经历,看看物业、居委会等的具体应对风格之类的。
以上个人经验供参考,能帮到你最好,如果已经有自己的一套看房习惯,也希望能给你提供一些新的想法。
祝大家都有愉快的居住体验。
北京的这个手环,引起这么大风波,说明真贱人并不那么多(连胡锡进都不敢说这是对的,只敢否认这是真的)。大多数人,其实是以一种心理隔离的方式,来对待种种不人道措施的。你看那些面无表情排队做核酸的人,面无表情扫码进商场的人,面无表情门口贴封条的人,面无表情大巴车拉走隔离的人……之所以面无表情,不是因为接受,而是因为要装作跟自己无关,装作生活大致上还算正常。但是,手环跟这些都不一样,真的是会让人突然就不想活的那种。因为之前种种,身体上都可以装成是外在于自己的,就算拉去方舱,自己戴上耳机眼罩也可以当鸵鸟。可是手环怎么办?就在你手上啊,就是你身体的一部分啊。这就是这种措施通常只用在嫌犯身上的原因——它本身就是一种直接的,让你逃不掉的羞辱。再温良的顺民,也很容易因为这个抓狂。
这么多小区烂尾,但购房者买房的时候向银行申请贷款,银行放贷的时候是把全额购房款都打到了开发商的账户上。这么多钱哪去了呢?刚好家人是地产行业的从业者,听Ta解释了一下。房企收到的购房款,首先有很大一部分付给政府做“土地出让金”。也就是说,房价这么贵,首先是因为政府卖地卖太贵。然后,在施工的过程中,有无数个章要盖、无数政府部门的关系要疏通:质监站、城建、消防……每次疏通关系都是一笔钱。
家人工作过的一个楼盘,在某内陆省会。每次接待质监站的工作人员,按照对方职级,至少要给500-1000的红包。Ta算过一笔账:该市质监站的三个工作人员,每个工作日至少巡查3-4个楼盘。一年下来就算不加班,红包收入也接近人均一百万。这些钱从房企手里流向政府工作人员的手里,最终要靠购房者承担。
资本家固然可恨。但中国的资本家头顶上还有共产党这个大爹。公务员背靠共产党、盘剥资本家,资本家盘剥购房者。而黎民的血汗就这样喂饱了无数硕鼠。
是一只游荡在扎木苏里的海星